Siebengebirge
4 Zimmer-Wohnung mit Rheinloggia, Einbauküche und 2 Bädern
Objektdaten
| Zimmer | 4 | WC/Bäder | 2 |
| Wohn-/Nutzfläche | 140 m² | Lage/Stck. | 3 |
| Aufzug | Ja | Einbauküche | Ja |
| Baujahr | 2007 | Heizungsart | Zentral |
| Fußbodenheizung | Ja | DSL/Internet | Ja |
| Rheinloggia | Ja | Stellplatz | Ja |
Beschreibung
Das 1909 durch Hans Verbeek als Speicher errichtete Gebäude war eines der ersten Stahlbetonskelettbauten Deutschlands. Es ist mit seinen markanten Giebeln über Köln hinaus bekannt und eines der Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens. Wo einst Schiffe der Hanse das Korn verluden und reges Hafentreiben herrschte, findet heute schon wieder faszinierendes Wohnen, kreatives Schaffen und kultureller Austausch statt. Der Kontrast zwischen historischer Kulisse und moderner Ausstattung macht das Siebengebirge zu einem Objekt mit Seltenheitswert.
Das Gebäude ist den Giebeln entsprechend in einzelne Häuser mit jeweils eigenem Erschließungskern aufgeteilt. In den Erdgeschossen finden sich Gewerbeflächen.
Das Gebäude ist den Giebeln entsprechend in einzelne Häuser mit jeweils eigenem Erschließungskern aufgeteilt. In den Erdgeschossen finden sich Gewerbeflächen.
Lage/Umfeld
Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt. Im Anschluß an den in den 80er-Jahren umgestalteten, der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt er sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Diese Standortgunst wirkt sich positiv auf die Nutzungen im kulturellen, gewerblichen- und Wohnbereich aus.
Ausstattung
Bei dieser hellen und loftartig geschnitten Wohnung ist das Wohn-/Eßzimmer mit der offenen Einbauküche zur Rheinseite ausgerichtet.
Durch die vielen Fenster zur Rheinseite ist die Wohnung sehr hell.
Das Schlafzimmer (masterbedroom) ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der Straßenseite.
Ein Wannen-/Duschbad und ein separates großes Gäste-Bad sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung und ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, welcher die Wohnung mit der privaten Tiefgarage verbindet, in der sich der große Stellplatz befindet.
Durch die vielen Fenster zur Rheinseite ist die Wohnung sehr hell.
Das Schlafzimmer (masterbedroom) ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der Straßenseite.
Ein Wannen-/Duschbad und ein separates großes Gäste-Bad sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung und ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, welcher die Wohnung mit der privaten Tiefgarage verbindet, in der sich der große Stellplatz befindet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab März 2012 bezugsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Mietpreis
Kaltmiete: 2.240,-- €
NK-VZ: 400,-- €
Stellplatz: 120,-- €
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages gemäß unseren AGBs.
NK-VZ: 400,-- €
Stellplatz: 120,-- €
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages gemäß unseren AGBs.
